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1933老場(chǎng)坊_1933老場(chǎng)坊好玩嗎
2017-12-22 09:01 發(fā)布者：admin 評(píng)論：0 瀏覽：2169
1933老場(chǎng)坊原來(lái)是原上海工部局宰牲場(chǎng)，1933年，由工部局出資興建，著名英國(guó)設(shè)計(jì)師巴爾弗斯設(shè)計(jì)，中國(guó)當(dāng)時(shí)的知名建筑營(yíng)造商建造的上海工部局藥廠在上海虹口區(qū)沙涇路正式建成。長(zhǎng)島旅游建筑面積：約3.17萬(wàn)平方米，建筑層數(shù)：5 層，結(jié)構(gòu)方式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
1933老場(chǎng)坊_1933老場(chǎng)坊好玩嗎
樓盤參數(shù)
租金：4.5 - 5.5元/平米·天
物業(yè)費(fèi)：18元/平米·月
物業(yè)區(qū)域：虹口區(qū)
物業(yè)地址：沙涇路29號(hào)
物業(yè)類型：創(chuàng)意園
樓層凈高：2.9-4.2 米
交房日期：2008年2月
開(kāi) 發(fā) 商：上汽集團(tuán)；眾桁企業(yè)管理咨詢有限公司
物業(yè)公司：眾桁企業(yè)管理咨詢有限公司
簡(jiǎn)介
建筑名稱：原上海工部局宰牲場(chǎng)
正面圖
正面圖
建筑地點(diǎn)：虹口區(qū)溧陽(yáng)路611號(hào)
設(shè) 計(jì) 師：英國(guó)設(shè)計(jì)師巴爾弗斯
營(yíng) 造商：上海余洪記營(yíng)造廠
保護(hù)等級(jí)：暫定為四類保護(hù)建筑
建筑面積：約3.17萬(wàn)平方米
建筑層數(shù)：5 層
結(jié)構(gòu)方式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
歷史概況
據(jù)史料記載，建造這個(gè)宰牲場(chǎng)光建筑和設(shè)備就花費(fèi)白銀三百三十多萬(wàn)元 ，長(zhǎng)島漁家樂(lè)全部采用英國(guó)進(jìn)口的混凝土結(jié)構(gòu)，墻體厚約50公分，兩層墻壁中間采用中空形式，在缺乏先進(jìn)技術(shù)的30年代，巧妙利用物理原理實(shí)現(xiàn)溫度控制，即使在炎熱的夏天依然可以保持較低的溫度，可見(jiàn)這棟建筑當(dāng)時(shí)工藝設(shè)計(jì)的前瞻性和先進(jìn)性。風(fēng)格樣式：1933老場(chǎng)坊的建筑融匯了東西方特色，整體建筑可見(jiàn)古羅馬巴西利卡式風(fēng)格，而外方內(nèi)圓的基本結(jié)構(gòu)也暗合了中國(guó)風(fēng)水學(xué)風(fēng)水學(xué)說(shuō)中 “天圓地方”的傳統(tǒng)理念。 “無(wú)梁樓蓋”、“傘形柱”、“廊橋”、“旋梯”“牛道”等眾多特色風(fēng)格建筑融會(huì)貫通，光影和空間的無(wú)窮變幻呈現(xiàn)出一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的建筑奇葩。不同的季節(jié)，不同的時(shí)間，不同的角度，永遠(yuǎn)可以領(lǐng)略到1933老場(chǎng)坊不一樣的風(fēng)情。
1933老場(chǎng)坊西立面
1933老場(chǎng)坊西立面
整幢建筑風(fēng)格樸實(shí)無(wú)華，大氣而不張揚(yáng)，只有仔細(xì)觀察，才能從它似乎不經(jīng)意的精美裝飾細(xì)部中，感覺(jué)到當(dāng)初設(shè)計(jì)師的匠心獨(dú)運(yùn)。如此流暢的生產(chǎn)工藝，長(zhǎng)島漁家樂(lè)旅游精密的房屋結(jié)構(gòu)，卓越的建筑設(shè)計(jì)，出現(xiàn)在近百年前的上海，可謂開(kāi)一先河。即使在當(dāng)時(shí)，全世界這樣格局規(guī)模的宰牲場(chǎng)也只有三座，而1933老場(chǎng)坊是唯一現(xiàn)存完好的建筑，其他的也都無(wú)從可尋了。
歷史背景
1933老場(chǎng)坊原來(lái)是原上海工部局宰牲場(chǎng)，改成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)后繼承了原有的結(jié)構(gòu)體系和空間關(guān)系，由于自身的歷史背景和建筑特質(zhì)，賦予了其獨(dú)有的魅力。見(jiàn)證廢舊的工業(yè)老廠房如何脫胎換骨的建筑正在這個(gè)藝術(shù)覺(jué)醒的時(shí)代重獲生機(jī)。這幢建于年1933的大樓空間布局奇特，外方內(nèi)圓，東南西北4棟建筑圍成的四方形廠區(qū)與中間一座24邊形的主樓通過(guò)樓梯相連。整個(gè)建筑高低錯(cuò)落，廊道盤旋，設(shè)計(jì)精密宛如迷宮，卻又次序分明，加工車間采用“無(wú)梁樓蓋”，在當(dāng)時(shí)是非常先進(jìn)的技術(shù)。上海時(shí)尚表演、發(fā)布、展示、交易、設(shè)計(jì)、服務(wù)、消費(fèi)、休閑的中心，以旅游業(yè)帶動(dòng)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展；結(jié)合虹口區(qū)北外灘的改變形成互動(dòng)，成為極具特色的區(qū)域性旅游特色產(chǎn)品；成為承接世博游客居住山東長(zhǎng)島旅游、旅游、消費(fèi)的重要特色基地。
1931年的時(shí)候，工部局在虹口沙涇路購(gòu)買土地，一個(gè)現(xiàn)代化的宰牲場(chǎng)就在1933年11月竣工，1934年1月投入使用。
1933老場(chǎng)坊由公共租界的工部局出資興建，由英國(guó)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，由中國(guó)當(dāng)時(shí)的知名建筑營(yíng)造商建造。整體建筑可見(jiàn)古羅馬巴西利卡式風(fēng)格設(shè)計(jì)者將建筑工藝與工業(yè)生產(chǎn)工藝完美結(jié)合，所有水泥皆從英國(guó)進(jìn)口，堅(jiān)固無(wú)比。營(yíng)造者以高超的專業(yè)水準(zhǔn)，將設(shè)計(jì)藍(lán)圖營(yíng)造成宏偉而雄渾的建筑實(shí)體。正是這當(dāng)時(shí)具有租界官方、國(guó)際、國(guó)內(nèi)背景的三方，聯(lián)手打造了驚世之作——上海工部局宰牲場(chǎng)。
與1933老場(chǎng)坊臨街相對(duì)的沙涇路29 號(hào)占地約1 畝半，建成于1935年，整個(gè)建筑為三層（局部四層）鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其煙囪底座和整幢處理車間具有典型的巴洛克建筑風(fēng)格。
建造商
余洪記營(yíng)造廠業(yè)主余積臣，浙江余姚人，字有增，生于1862年。祖上木匠世家，早年隨父余洪源到上海學(xué)習(xí)木工技藝。承建上海早期租界內(nèi)的不少西洋建筑，在1895年之前創(chuàng)立了余洪記營(yíng)造廠。
余積臣
余積臣
余洪記營(yíng)造廠承建工程甚多，重要的有上海北四川路橋“郵政大樓”，由英國(guó)建筑師斯久生設(shè)計(jì)，規(guī)模宏偉，成為上海著名地標(biāo)建筑。
1924年年底建成的上海郵政大廈
1924年年底建成的上海郵政大廈
余積臣這位早期浙江營(yíng)造業(yè)家，與本幫建筑營(yíng)造業(yè)家攜手合作，為上海這座萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)國(guó)際城市，獻(xiàn)出了他一生才華，不幸于1930年病逝，享年68歲。[1]
工部局宰牲場(chǎng)營(yíng)造者，是余洪記營(yíng)造廠業(yè)主余積臣大弟子孫德水。( 孫德水浙江余姚人，生于1890年。他于1907年入上海余洪記營(yíng)造廠，山東長(zhǎng)島漁家樂(lè)拜營(yíng)造界的老前輩余積臣為師，學(xué)習(xí)看工（即工地施工員）。余積臣對(duì)孫十分欣賞，悉心傳授營(yíng)造業(yè)技術(shù)，到上世紀(jì)30年代，孫德水已成為上海灘上有名的“兩個(gè)半看工”之一。
抗日戰(zhàn)爭(zhēng)勝利后，上海建筑也蕭條不振，孫德水將經(jīng)營(yíng)重心移至香港，泰國(guó)，獲得巨大的發(fā)展。1949年，承建泰國(guó)曼谷機(jī)場(chǎng)，上世紀(jì)50—60年代，香港重大工程如：怡和大廈，於仁行（現(xiàn)太古大廈），五星級(jí)的文華酒店和香港最繁華的中環(huán)皇后大道及幾條重要大道上的一些大建筑均是孫福記營(yíng)造廠所建，孫德水遂成為香港建筑界的風(fēng)云人物。他的三個(gè)兒子均繼承父業(yè)。1975年，不幸病逝，享年85歲高壽。)
歷史發(fā)展
1933老場(chǎng)坊歷經(jīng)戰(zhàn)火硝煙，雖然數(shù)度關(guān)閉，難掩蕭條，但是建筑本身卻奇跡般的保存了下來(lái)。歷史，使這座建筑掩映在塵埃中成為一塊“璞玉”；歷史，又將使這塊璞玉蛻變重生，被打磨成一塊尊貴的美玉。
孫德水
孫德水
2002年現(xiàn)上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心秘書長(zhǎng)何增強(qiáng)、長(zhǎng)島農(nóng)家樂(lè)現(xiàn)寶山區(qū)副區(qū)長(zhǎng)夏雨第一次來(lái)考察老場(chǎng)坊。
她雖然衣衫襤褸、支離破碎，他們依然被其魅力特質(zhì)所震撼、所打動(dòng)，一股發(fā)現(xiàn)“寶藏”的沖動(dòng)和激動(dòng)震驚著他們。
2006年8月1日上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資有限公司與上海錦江國(guó)際實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司簽訂原工部局宰牲場(chǎng)的租賃協(xié)議，正式啟動(dòng)1933老場(chǎng)坊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)。
設(shè)計(jì)原則
從對(duì)本工程的建筑歷史特征要素的提煉與價(jià)值評(píng)估的結(jié)果出發(fā)，綜合考慮建筑的文化價(jià)值與改造后的使用功能的關(guān)系，做到相輔相成，互為添彩，采取“保護(hù)性利用”的策略。
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